Категории Статьи / Социальная среда

Дата публикации материала: 13 апр 2018, 09:53

Существенные «мелочи»

Правительством Российской Федерации скорректированы правила работы управляющих организаций в многоквартирных домах.

Изменения отражены в постановлении Правительства РФ от 27.03.2018 № 331 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации». В них более четко определены некоторые аспекты работы управляющих компаний и их взаимодействия с собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений. Изменения вносятся сразу в несколько нормативных документов, в частности, в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491), в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354), в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416) и другие.

Нововведения устанавливают сроки и периодичность проведения общих и частичных очередных (сезонных) и внеочередных осмотров общего имущества в многоквартирном доме. Сезонные проводятся дважды в год (осенью и весной), а внеочередные – в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

Кроме того:

– регламентируется время дозвона в оперативные аварийно-диспетчерские службы управляющих организаций, вводится требование об оснащении телефонов указанных служб функциями «обратного вызова» или «автоответчика»;

– устанавливается время локализации аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем и нормативное время ликвидации засоров и повреждений внутридомовых инженерных систем;

– уточняется механизм взаимодействия сотрудников аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в случае возникновения необходимости получения доступа в помещение собственника или пользователя;

– вводятся требования к механизму контроля сроков и качества исполнения поступивших заявок, в том числе к порядку фотофиксации;

– устанавливаются требования к расположению представительства управляющей компании;

– корректируется порядок информирования собственников и пользователей помещений о деятельности управляющей организации, товарищества или кооператива.

Следует учесть, что часть изменений вступает в силу лишь с 1 марта 2019 года. Это касается большого раздела «Организация взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирным домом», которым дополняются Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Подготовила Жанна АНТОНОВА

0 Комментариев 160 Просмотров
Правительство России определило, как должны работать управляющие компании
Общество / ЖКХ 06 апр, 2018
Считали раз, считали два…
Больной вопрос 16 мар, 2018
Долг платежом красен
ЖКХ 10 ноя, 2017

Добавить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Авторизация